請您文明上網(wǎng)、理性發(fā)言并遵守相關規(guī)定。
進入2012年,金地集團一季度凈利潤出現(xiàn)下滑。24日晚間金地公布2012年第一季度報告顯示,一季度凈利潤1.56億元,同比下降3.58%;基本每股收益0.03元。此外存貨一季度報顯示為659.6億元,較2011年報中的641億元繼續(xù)上升?,F(xiàn)金方面,一季度末貨幣資金為174億元,較2011年末的186億元出現(xiàn)小幅下滑。
值得指出的是,雖然去年金地的銷售均價未出現(xiàn)下滑,但是進入今年一季度金地的銷售均價同比下降21%。業(yè)內(nèi)人士表示,今年一季度以來,上市公司庫存上升,并且資金有趨緊跡象,因此紛紛開始以價換量。降低銷售價格使得金地一季度銷售面積出現(xiàn)大幅增長,但也無疑犧牲了一定的利潤。
金地此前公布的銷售數(shù)據(jù)顯示,2012年1-3月累計實現(xiàn)簽約面積41.7萬平方米,較上年同期增加55.6%;累計簽約金額45.9億元,較上年同期增加23.5%。
出現(xiàn)價格下滑的不止金地。從萬科、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)等龍頭房企發(fā)布的一季度銷售情況來看,房企一季度銷售金額同比均有所下滑。其中,萬科一季度簽約均價為10326元/平方米,比去年一季度的11689元/平方米,下降超過11%;保利地產(chǎn)今年一季度銷售均價同比下降3%。
房企以價換量的態(tài)勢明顯。
[編輯:楓琳]