3月28日,國務(wù)院辦公廳就實施《國務(wù)院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》任務(wù)分工發(fā)布通知,要求2014年6月底前出臺并實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
消息一出,炒房客們急了,大批房爺房叔都急著開閘放水呢。媒體報道,沿海一座城市,原價1萬3一平方米的房子,有人9000多元就買到了,而房東正是一位公務(wù)員,據(jù)說正是因為手中有多套房子,怕以后實名制以及收房產(chǎn)稅,所以打折拋售。
這場甩賣大戲里,觀眾們想看到的不僅只有房價的應(yīng)聲下跌,還有多少個房爺房叔房嬸們從此無所遁形了??墒?,如果賣個房子就能平安把這場風(fēng)波度過了,那自然不是社會幸事。所以,房產(chǎn)統(tǒng)一登記以后,民意更期待的是能否利于反腐。
雖然政策推出的初衷不是為了反腐,但是客觀上,它起到了讓官員財產(chǎn)透明化的作用。這意味著,貪官們最大的非法財產(chǎn)體現(xiàn)終于有了一個可以全國查詢的平臺,不管對不對外公開,這項政策都能起到讓官員的財產(chǎn)無處遁形的作用。老百姓不能查不代表你的官場競爭對手沒辦法查,也不代表紀監(jiān)部門不能查。官員們急著出逃,那監(jiān)管部門也不能閑著,平時的反腐線索不好找,這個時候也許比比皆是;房子沒了,錢還在,錢的流向也是線索,監(jiān)管部門想知道還是比較容易的,那么眼下正是迫切需要的時候,監(jiān)管部門能不能主動點把好這道門?房子賣了,交易紀錄是不可能被刪除的,那么,統(tǒng)一登記房產(chǎn),能不能把過往的交易記錄也一并放在網(wǎng)上?這樣既能堵住二套房的漏洞,也能堵住賣房出逃的后門,以便對非法財產(chǎn)進行事后追溯。還有那些有兩個以上身份證,變換著馬甲買房賣房的,乘這次房產(chǎn)統(tǒng)一登記的機會,是不是也順便給搞搞清楚了。
原來各自為政,信息隔絕,監(jiān)管者很難查到遠在千里之外的另一個城市的房產(chǎn)信息,現(xiàn)在只要點點鼠標就能做到,監(jiān)管的漏洞再也不是借口了,那么你到底是做還是不做?
在制度完備的社會里,官員賣不賣房其實不重要,跑得了和尚跑不了廟,光賣房子還不足以將黑錢漂白,不管他怎么隱藏,總有蛛絲馬跡可以查到。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度帶來的制度紅利遠遠不只遏制幾個炒房客那么簡單,實施得好,是能推動社會治理結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變的,關(guān)鍵在于我們有多大的意愿推動這樣的轉(zhuǎn)變。