潘石屹任志強博鰲激辯：調(diào)控勒不住樓市

　　據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，在昨天傍晚的博鰲亞洲論壇"經(jīng)濟轉(zhuǎn)型與樓市調(diào)控"分論壇上，觀眾人滿為患。作為壓軸戲之一，這場活動賺足了大家的眼球。

　　平時在微博上互動頻繁的SOHO中國董事長潘石屹與華遠董事長任志強這一次面對面在講臺上打起了嘴仗。在滿滿一屋子的觀眾面前，他們似乎也毫不留情面。

　　嘴仗之一：國五條規(guī)定加稅是老潘攪和出來的嗎?

　　潘石屹：這是謠言。住建部的領導請我征求意見，我說限購的辦法不好，限購可以是一個短期的措施，不能是長期的措施。就像一個人病了，需要動手術(shù)了，可以打麻藥，可是不能把麻藥當飯吃，天天打麻藥。而且通過市場機制，會讓優(yōu)秀開發(fā)商脫穎而出，讓一些差的開發(fā)商淘汰掉，這就是市場的進步、就是社會的進步。限購的話，市場上最敏感的調(diào)整信號價格限定死了，長期下去對房地產(chǎn)創(chuàng)新、質(zhì)量都不好。我提過稅收的問題，我建議能不能在第二套、第三套甚至第五套房子之后收物業(yè)稅或者房產(chǎn)稅。

　　嘴仗之二：房價會漲還是會跌？

　　任大炮一直力挺房價會持續(xù)上漲，這次也不例外，而老潘對此似乎并不認同。

　　任志強：我們?nèi)ツ?.4萬億消費，其中1.1萬億納稅，如果按17大稅算有1.8萬億，再加上3萬億的土地收益，6.4萬億中有4.8萬億被政府拿走了，占75%到80%，這種行為如果不從根本改變，或者土地制度不根本改變，我個人覺得今年房價仍然是穩(wěn)中有升。

　　潘石屹：任總的思路是計劃經(jīng)濟的，因為市場經(jīng)濟價格不能夠預計的，你非得預計明天房價漲，你以為你是上帝？這不太可能的，市場經(jīng)濟的價格就是不能預計的。

　　任志強：你別跟我解釋，那是你的想法。就是因為不是市場經(jīng)濟，所以才漲，要是市場經(jīng)濟，就隨著經(jīng)濟變化波動了。