由黃金大跌看淡樓市前景

　　　事件

　　從4月12日起，黃金期貨價(jià)格一路狂跌。延續(xù)了10年的黃金牛市，跌勢(shì)連連，至今黃金價(jià)格企穩(wěn)跡象仍不明朗……

　　最近的黃金暴跌讓很多投資者膽寒，一股腦兒的單邊下跌讓持有黃金的投資人心痛，而抄底者也甚眾。這似乎也宣告了黃金10年牛市的終結(jié)，也佐證了沒有只漲不跌的商品，沒有單邊上漲的市場(chǎng)。

　　被稱為保值佳品的貴金屬跌得這么慘，那么為投資者們?cè)训臉鞘凶邉?shì)是否也會(huì)重蹈黃金覆轍？

　　最近10年，房子與黃金一直被投資者視為財(cái)富保值增值的最好投資品，這些年來的增值保值也有目共睹，也成為投機(jī)水分最大一個(gè)產(chǎn)業(yè)。時(shí)至今日，仍有很多人堅(jiān)信樓價(jià)樓市仍將有多大的增值空間……

　　對(duì)于這部分人的美好憧憬，此時(shí)潑盆冷水也是善意的。黃金為何要暴跌？錯(cuò)綜復(fù)雜的原因很多，目前最清晰的脈絡(luò)是，美聯(lián)儲(chǔ)退出量化寬松的預(yù)期逐漸明朗，歐美經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，美元不斷走強(qiáng)。而中國(guó)等新興市場(chǎng)卻陷入經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，對(duì)商品需求不斷下降，黃金等商品泡沫將逐個(gè)破滅。目前市場(chǎng)上的資金撤出商品市場(chǎng)，正轉(zhuǎn)向美元資產(chǎn)等回報(bào)率更高的品種。隨著國(guó)際熱錢回流歐美，大規(guī)模資金流出，勢(shì)必會(huì)讓樓市、資本市場(chǎng)的波動(dòng)又將加劇。

　　簡(jiǎn)而言之，資本的天性是逐利的，當(dāng)發(fā)現(xiàn)投資房子再也不可能產(chǎn)生高回報(bào)時(shí)，就可能隨時(shí)拋棄樓市。有著充分投資經(jīng)驗(yàn)的國(guó)際熱錢資本，本身已開始擔(dān)心樓市崩盤給自己帶來損失，發(fā)現(xiàn)有比黃金、房子更穩(wěn)妥，收益更高的項(xiàng)目出現(xiàn)，拋售也就在情理之中。

　　目前樓市雖不能說前景堪虞，但至少是暗藏雷區(qū)，尤其是某些三線城市地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)劇增，任何一個(gè)偶發(fā)事件就可能是壓垮駱駝的最后一根稻草。

　　重慶晨報(bào)記者吳從斌

　　　網(wǎng)民聲音>

　　黃金大跌宣告黃金大牛市終結(jié)，同時(shí)也表明經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步履艱難，中國(guó)股市樓市將受重創(chuàng)，樓市下跌泡沫破滅是預(yù)期中的事。

　　龔偉力

　　這次黃金的暴跌來得突然也是必然,黃金價(jià)格本身就是被全球炒家炒上去的。上次金融危機(jī)炒家砸的是石油,這次拿黃金開練,如果連續(xù)暴跌,部分金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)就暴漏出來了,或許新的金融風(fēng)暴又要來了。對(duì)于國(guó)內(nèi)來說,也許房?jī)r(jià)泡沫破滅會(huì)突然到來。

　　張志輝