康達(dá)爾遭中糧索賠3724.8萬(wàn)元土地補(bǔ)償款 傾盡去年凈利仍"賠不起"

　　 　公司稱接到法院傳票，判令向信興公司支付城西雞場(chǎng)的土地補(bǔ)償款3724.8萬(wàn)元，及其從起訴之日起至付清之日止的利息

　　 一份24年前的合同，一場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)5年的官司，康達(dá)爾與中糧集團(tuán)的物權(quán)糾紛案又有了新的進(jìn)展。

　　 昨日晚間，康達(dá)爾發(fā)布重大訴訟公告，稱公司于5月15日收到到深圳市寶安區(qū)人民法院傳票，判令公司向原告深圳信興實(shí)業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱信興公司)支付城西雞場(chǎng)土地中77600平方米的土地補(bǔ)償款3724.8萬(wàn)元，及其從起訴之日起至付清之日止的利息(按中國(guó)人民銀行同期流動(dòng)資金貸款利率分段計(jì)算)，同時(shí)，由公司承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。深圳市寶安區(qū)人民法院將于6月20日開庭審理本案。

　　 據(jù)悉，上述信興公司由康達(dá)爾與中糧集團(tuán)與1987年合資成立，注冊(cè)資本為150萬(wàn)元，中糧集團(tuán)出資比例為51%，康達(dá)爾出資比例為49%。因此，此次訴訟的原告實(shí)為中糧集團(tuán)。

　　 長(zhǎng)達(dá)5年的物權(quán)糾紛案

　　 1989年5月24日，公司與中糧集團(tuán)簽訂了一份《關(guān)于移交城西雞場(chǎng)的合同書》，約定公司將城西雞場(chǎng)的固定資產(chǎn)、土地和流動(dòng)資金作為出資；同時(shí)該合同第四款還約定，“在雙方聯(lián)營(yíng)中止或終結(jié)時(shí)，城西雞場(chǎng)原有的土地，不管是否屬于農(nóng)用，其使用權(quán)均應(yīng)按本合同第一條第4點(diǎn)的價(jià)格(85.31萬(wàn)元)為基礎(chǔ)，并參照當(dāng)時(shí)寶安縣人民政府有關(guān)農(nóng)業(yè)土地的價(jià)格規(guī)定，優(yōu)先轉(zhuǎn)讓回公司”。

　　 2008年6月30日，信興公司的經(jīng)營(yíng)期限屆滿，于是雙方開始協(xié)商清算事宜，但在清算過(guò)程中，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)清算的范圍即上述土地如何處分產(chǎn)生了分歧。

　　 2011年11月30日，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)寶安管理局與公司就位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道的上述土地的征收和開發(fā)簽訂了《收地補(bǔ)償協(xié)議書》，依法收回公司181616平方米土地使用權(quán)。

　　 2012年2月，中糧集團(tuán)向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴公司物權(quán)糾紛一案，要求公司向信興公司返還政府依法收回公司上述土地使用權(quán)的部分補(bǔ)償款。

　　 值得注意的是，長(zhǎng)達(dá)五年的訴訟案件已經(jīng)讓公司付出了不少“代價(jià)”。根據(jù)公司此前的公告，2010年公司已就該事項(xiàng)賠償損失合計(jì)224.81萬(wàn)元，交付的執(zhí)行費(fèi)和案件受理費(fèi)不下5萬(wàn)元；今年年初，公司又支付中糧集團(tuán)130.42萬(wàn)元“和解費(fèi)”。

　　 有意思的是，中糧集團(tuán)對(duì)此案的上訴也曾“心軟”，其曾于2011年5月向法院申請(qǐng)撤訴。不過(guò)，2012年1月，中糧又卷土重來(lái)，再次將康達(dá)爾告上法庭。

　　 去年凈利不到3000萬(wàn)元

　　 事實(shí)上，康達(dá)爾的盈利情況并不樂(lè)觀。財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，公司2012年全年僅獲凈利潤(rùn)2770.91萬(wàn)元，同比減少近100%；今年一季度獲凈利潤(rùn)136.77萬(wàn)元，同比下滑近六成。如此看來(lái)，這筆3724.8萬(wàn)元的土地補(bǔ)償款無(wú)疑是“雪上加霜”，傾盡公司去年全年的凈利都“賠不起”。如果此案以中糧勝訴告終，勢(shì)必會(huì)影響公司今年半年報(bào)或后期利潤(rùn)。

　　 翻閱公司2012年年報(bào)，除了與中糧集團(tuán)的物權(quán)糾紛案，公司延續(xù)至2012年受到的重大訴訟案還有七例，其中涉及合作經(jīng)營(yíng)糾紛、銀行借款糾紛、勞動(dòng)合同糾紛等，2012年可謂公司的“多事之秋”。