一京企在滬拿地 刷新近期上海土地最高總價

　　 一家低調(diào)的京企昨日在上海拿到一塊高價地，刷新了近期上海地塊成交價的最高總價。

　　 出讓公告顯示，該地塊位于原上海第十鋼鐵廠及上海人民廣播電臺舊址，緊鄰軌道交通3、4、10號線虹橋路站，目前地塊并未平整完畢。地塊出讓面積4.04萬平方米，起始總價29.31億元，起始樓板價為1.86萬元/平方米，為文體、商辦用地。據(jù)現(xiàn)場消息，參與該地競買的五家企業(yè)分別為九龍倉、和記黃埔、北京福潤天成、古北集團(tuán)和新長寧集團(tuán)。經(jīng)過32輪競拍，這一地塊最終由北京福潤天成以總價46億元獲得，溢價率為56.96%。此地塊刷新了4月10日浦發(fā)集團(tuán)創(chuàng)造的唐鎮(zhèn)37.75億元的上海高價地紀(jì)錄。

　　 有分析人士認(rèn)為，5月以來，全國土地市場有所升溫，高單價、高溢價地塊頻現(xiàn)，多地“地王”紀(jì)錄屢被刷新。北京福潤天成以46億元創(chuàng)造上海拿地最高新總價，引發(fā)媒體猜想。該房企注冊于去年9月，注冊資金僅1000萬元，此前還曾亮相北京臺湖、孫河地塊爭奪戰(zhàn)，而網(wǎng)上關(guān)于該房企的信息卻少之又少。(記者耿諾)