網(wǎng)友制房?jī)r(jià)罩杯榜 北京均價(jià)3.5萬(wàn)已突破G奶

        “胸罩那么大一點(diǎn),要好幾百塊錢(qián),按平方米算,比房子貴多了?！比涨?被稱(chēng)為“任大炮”的地產(chǎn)界大佬任志強(qiáng)此番言論一出,立即激起千層浪,并招致諸多反對(duì)聲。近日,網(wǎng)友根據(jù)任志強(qiáng)這番言論制作2012年全國(guó)房?jī)r(jià)罩杯排行榜、2013年全國(guó)房?jī)r(jià)罩杯排行榜,廈門(mén)突破“D罩杯”位列全國(guó)房?jī)r(jià)罩杯排行榜第5名。

　　據(jù)東南早報(bào)報(bào)道,網(wǎng)友測(cè)算,按照胸罩論:一個(gè)高檔胸罩600元,面積0.02㎡,則1㎡胸罩3萬(wàn)元。

　　一線城市北京的房?jī)r(jià)相當(dāng)于G罩杯。那么,按廈門(mén)2013年房?jī)r(jià)每平方米12430元換算,胸罩價(jià)是房?jī)r(jià)的1.81倍,相當(dāng)于突破了“D罩杯”,在2013年全國(guó)房?jī)r(jià)罩杯排行榜中位列第五。

　　同時(shí)任大炮表示,“未來(lái)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲”。網(wǎng)友驚嘆:如此一來(lái),屆時(shí)廈門(mén)房?jī)r(jià)豈不是有沖破“G奶”的兇兆?

　　　房?jī)r(jià)蹭蹭往上漲

　　網(wǎng)友所擔(dān)心的并非空穴來(lái)風(fēng)。4月初,號(hào)稱(chēng)全國(guó)最嚴(yán)厲的廈門(mén)版“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái),當(dāng)月,一手房成交量腰斬了,然而房?jī)r(jià)卻還是蹭蹭往上漲。從這兩個(gè)月廈門(mén)的推盤(pán)情況來(lái)看,有多個(gè)樓盤(pán)在兩個(gè)月左右的時(shí)間里,推盤(pán)價(jià)格出現(xiàn)明顯上漲,有些項(xiàng)目均價(jià)上漲達(dá)3000元/㎡。如中航城國(guó)際社區(qū)3月份推盤(pán)均價(jià)為12000元/㎡,4月底開(kāi)盤(pán)時(shí)均價(jià)上漲為15000元/㎡;華潤(rùn)橡樹(shù)灣3月份推盤(pán)時(shí)均價(jià)為11800元/㎡,5月份均價(jià)已經(jīng)上漲到12500元/㎡,其中130-150平方米洋房均價(jià)是17000元/㎡;聯(lián)發(fā)杏林灣一號(hào)3月份均價(jià)為13000元/㎡,現(xiàn)在在售均價(jià)為14000元/㎡,另外,聯(lián)發(fā)杏林灣一號(hào)5月25日推出15#,均價(jià)超16000元/㎡;3月份,禹洲中央海岸均價(jià)為13000元/㎡,5月18日,禹洲中央海岸挑高5米SOHO推出,均價(jià)約17500元/㎡……雖然每一期產(chǎn)品的類(lèi)型、定位、所處區(qū)位等都有所不同,價(jià)格上沒(méi)有完全的可比性,但是單從價(jià)格上來(lái)看,上漲還是較為明顯。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示,4月份廈門(mén)新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.7%,同比上漲8.6%,漲幅居全國(guó)第八。廈門(mén)二手住宅價(jià)格4月份環(huán)比上漲0.4%,同比上漲5.4%。

　　　住宅成交量回升

　　在“新國(guó)五條”的影響下,廈門(mén)樓市經(jīng)過(guò)3月份的爆發(fā)式增長(zhǎng)和4月份的平穩(wěn)過(guò)渡后,5月份廈門(mén)開(kāi)發(fā)商抓住這個(gè)樓市傳統(tǒng)旺季再次發(fā)力。上周末,有兩個(gè)樓盤(pán)在廈門(mén)開(kāi)盤(pán),吸引了數(shù)千購(gòu)房者。而5月25日開(kāi)盤(pán)的島內(nèi)世茂湖濱首府項(xiàng)目推出300多套住宅也達(dá)到9成的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

　　據(jù)廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,5月份廈門(mén)一手住宅成交4859套,日均161套。雖然比起3月份7033套的歷史最高量相差較多,但是與4月份的3364套相比,5月份的成交量已經(jīng)有了大幅的上漲也略高于去年5月份4660套的成交量。“紅五月”樓市成色十足。

　　廈門(mén)業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō), 5月份“新政”效應(yīng)減弱,市場(chǎng)依然供不應(yīng)求,購(gòu)房者觀望情緒減緩。此外,今年,廈門(mén)島外出現(xiàn)兩“地王”,無(wú)不牽動(dòng)著老百姓最敏感的神經(jīng)。加劇了需求方的看漲預(yù)期,許多剛需購(gòu)房者擔(dān)心房?jī)r(jià)繼續(xù)漲,開(kāi)始出手購(gòu)買(mǎi)。 “6月份廈門(mén)將有30多個(gè)樓盤(pán)8000套房源入市,屆時(shí)可能會(huì)呈現(xiàn)一種爆發(fā)性上漲的態(tài)勢(shì)?！?/p>