國土資源部：地產(chǎn)拉動GDP增長近2個百分點

　　國土資源部法律中心昨日發(fā)布中國土地市場指數(shù)(CLI)顯示，經(jīng)過一季度短暫調(diào)整后，地產(chǎn)市場重新進入景氣運行區(qū)間，全國地產(chǎn)景氣指數(shù)進入紅燈過熱狀態(tài)。

　　CLI中地指數(shù)運行態(tài)勢表明，二季度CLI中地指數(shù)仍然處于綠色正常區(qū)間。主要分指數(shù)中，市場規(guī)模、利用集約、地產(chǎn)景氣均快速上升。其中地產(chǎn)景氣指數(shù)二季度回升至600點，環(huán)比增長29.5%，地產(chǎn)在拉動經(jīng)濟增長中的地位并未明顯改變。

　　二季度CLI綜合指數(shù)仍保持綠燈狀態(tài)，市場規(guī)模分指數(shù)預(yù)警顯示為黃燈，地產(chǎn)景氣分指數(shù)則顯示紅燈即進入過熱發(fā)展區(qū)間。從分指數(shù)運行情況看，二季度CLI各分指數(shù)總體上顯著上揚，市場規(guī)模分指數(shù)環(huán)比上升26%，同比上升20%，顯示長期經(jīng)濟發(fā)展對土地的需求依然強勁；地產(chǎn)景氣分指數(shù)環(huán)比上升29.5%，同比上升11.4%，顯示出在房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)作用下，以行政手段為主的調(diào)控政策效應(yīng)不斷消減。(記者王立彬)

　　另據(jù)新華社北京電(記者王立彬)國土資源部最新數(shù)據(jù)顯示，上半年全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)8.24萬公頃，創(chuàng)歷史新高，大幅高于近五年同期水平。

　　上半年地產(chǎn)對于GDP貢獻率10%

　　據(jù)新華社電(記者王立彬)國土資源部28日發(fā)布中國土地市場指數(shù)顯示，在經(jīng)濟下行壓力明顯情況下，地產(chǎn)景氣指數(shù)進入紅燈狀態(tài)。經(jīng)濟“平行”甚至“下行”，何以地產(chǎn)“上行”……就這些問題，國土資源部法律中心主任孫英輝接受了本社記者專訪。

　　記者：怎么判斷上半年全國土地市場走勢？

　　孫英輝：2013年上半年，我國經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，經(jīng)濟增速放緩但主要增長指標(biāo)保持在合理區(qū)間。土地市場呈現(xiàn)供應(yīng)增速放緩和結(jié)構(gòu)調(diào)整加速態(tài)勢。初步計算，上半年地產(chǎn)市場對于GDP的貢獻率在10%左右，拉動GDP增長近2個百分點。

　　記者：怎么看異常交易頻發(fā)，高溢價與退地現(xiàn)象并存？

　　孫英輝：用媒體語言，所謂“空城”“鬼城”與“天價地”“地王”并存，拋開具體案例個別性差異不論，從市場預(yù)警來看，最明顯的就是上半年地產(chǎn)開發(fā)商開始從二、三線城市向一線城市“回歸”。

　　上半年，重點房地產(chǎn)企業(yè)拿地呈量價齊升態(tài)勢，布局持續(xù)快速向一線城市轉(zhuǎn)移。在市場景氣不斷回升的背景下，重點房企住房銷售回款迅速增加，“一線供給不足和三、四線供應(yīng)過量”市場分化異常特征更加明顯。