從6月18日首次公布收購上市公司信息到7月30日完成全面要約收購，以及7月31日召開特別股東大會更名并且委派新董事，朗詩地產(chǎn)收購香港上市公司深圳科技控股有限公司(股份代號： HK106)成功收官。
昨天，深圳科技在香港舉行特別股東大會，且以高支持率(99.99%)投票通過上市公司更名為“朗詩綠色地產(chǎn)有限公司”的議案。至此，為上市輾轉(zhuǎn)多年的朗詩成功完成其登陸香港資本市場的首演。
7月30日，上市公司對外公告了全面收購要約的結(jié)果。由于朗詩集團在6月18日通過旗下子公司收購了深圳科技63.4%的股份，按照香港相關(guān)的上市規(guī)則，朗詩7月2日發(fā)出對公眾股東的現(xiàn)金全面收購要約，收購期持續(xù)28天，收購價格為每股0.685港元。
收購期內(nèi)僅有極少量投資者以要約價格賣給收購方，約占上市公司已發(fā)行股本總數(shù)0.1%。這一要約結(jié)果，體現(xiàn)投資者對上市公司未來發(fā)展信心充足。
朗詩借殼深圳科技之事一直被券商及諸多業(yè)內(nèi)人士看好，這點在深圳科技最近一個月的股價表現(xiàn)上可以反映出來。全面要約收購以后，上市公司股價一直遠高于每股0.685港元，在7月30日收市時的股價為每股1.08港元，較收購價高出了50%以上。7月30日發(fā)出的公告顯示，強制性現(xiàn)金全面收購要約已于2013年7月30日結(jié)束，要約截止后，朗詩持有1,261,709,743股股份，相當于上市公司已發(fā)行股本總數(shù)約63.5%。
昨天董事會同時宣布，議決委任田明先生為董事會主席，委任申樂瑩女士為執(zhí)行董事兼行政總裁、謝遠建先生為執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官。
對于關(guān)注和重視綠色地產(chǎn)在中國發(fā)展的各方面人士來說，朗詩邁出登陸香港資本市場的一步，也是中國綠色地產(chǎn)的標志性事件。一位綠色科技建筑業(yè)內(nèi)的資深專家表示，朗詩登陸資本市場其意義超出朗詩本身，更是中國綠色地產(chǎn)界的重要時刻。
而本次上市對于朗詩來說，既是一次國際化的嘗試，未來也將獲得長久持續(xù)發(fā)展的動力，成為一家公眾公司，更加有利于朗詩的長治久安。
內(nèi)地房企入主香港上市公司的下一步，多數(shù)將是注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，完成借殼，推動股價上漲，然后實現(xiàn)再融資。朗詩的路徑又會是怎樣？
朗詩集團董事長田明表示：朗詩集團將集集團之力，在資金、人員、技術(shù)等方面積極支持上市公司投資發(fā)展新的房地產(chǎn)項目，快速提升上市公司的項目數(shù)量、資產(chǎn)規(guī)模和品牌形象。朗詩將在法律、監(jiān)管規(guī)則允許的范圍內(nèi)，擇機注入適當優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)或業(yè)務(wù)，以促進上市公司的發(fā)展。上市公司期望能夠逐步成為一家具有鮮明綠色特質(zhì)、業(yè)績良好的香港房地產(chǎn)公眾公司。上市公司將積極向控股股東尋求資金支持，包括優(yōu)于一般市場條件的資金支持或其他融資方式。
對于內(nèi)地開發(fā)商在香港的買殼行為，花旗在最近的一份報告中認為，保利置業(yè)以及中海地產(chǎn)此前收購的中海宏洋(HK081.)都是此前成功的先例，殼公司與母公司在業(yè)務(wù)上分工明確，兩家公司也在借殼后實現(xiàn)了快速發(fā)展。對于有別于傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)，以差異化綠色住宅產(chǎn)品著稱的朗詩綠色地產(chǎn)未來如何發(fā)展，投資者將拭目以待。
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