巨大的產(chǎn)業(yè)空間

　　不動(dòng)產(chǎn)登記建設(shè)對(duì)于產(chǎn)權(quán)交易的保護(hù)，房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制基礎(chǔ)性建設(shè)具有重大意義。

　　另一方面，不動(dòng)產(chǎn)登記背后隱藏的巨大商機(jī)，卻很少被公眾意識(shí)到。

　　超圖軟件[微博]董事會(huì)秘書龔婭杰稱，不動(dòng)產(chǎn)登記所帶來(lái)的市場(chǎng)空間主要在三方面，一是房產(chǎn)登記和測(cè)繪，二是數(shù)據(jù)整理和數(shù)據(jù)處理，三是不動(dòng)產(chǎn)信息登記系統(tǒng)建設(shè)。

　　由于測(cè)算復(fù)雜，目前并無(wú)權(quán)威數(shù)據(jù)可以預(yù)計(jì)前兩部分分別可拉動(dòng)的資金量。

　　從不動(dòng)產(chǎn)信息登記系統(tǒng)建設(shè)來(lái)測(cè)算，承接不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)的超圖軟件算了一筆賬，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)將以縣為單位建設(shè)，假設(shè)平均每個(gè)縣基礎(chǔ)平臺(tái)的建設(shè)投入為500萬(wàn)~1000萬(wàn)元，則全國(guó)的市場(chǎng)空間將達(dá)到140億~280億元。

　　與此同時(shí)，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》亦規(guī)定，登記工作將由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。

　　安信證券研報(bào)稱，目前平均一個(gè)縣的項(xiàng)目預(yù)算金額約為1000萬(wàn)元，其中數(shù)據(jù)工作占60%，信息系統(tǒng)建設(shè)占40%，因而僅全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設(shè)市場(chǎng)的空間，就是百億級(jí)。

　　不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪制度也對(duì)推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一工作具有重要意義，龔婭杰也表示，測(cè)繪行業(yè)是塊大蛋糕。簡(jiǎn)單算下，全國(guó)有2600多個(gè)市縣單位，若以每個(gè)市、縣500萬(wàn)元左右的系統(tǒng)平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用算，這個(gè)市場(chǎng)預(yù)計(jì)將有100億到200億的空間。

　　國(guó)家測(cè)繪地理信息局最新發(fā)布的2014年度測(cè)繪資質(zhì)單位的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年全國(guó)測(cè)繪資質(zhì)單位的服務(wù)總值約680億元，同比增長(zhǎng)11.93%，增速同比下降2.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員李國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記將帶來(lái)城市地下空間普查、農(nóng)村土地確權(quán)等巨大的測(cè)繪需求，也將推進(jìn)測(cè)繪地理信息產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)勢(shì)發(fā)展。