據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，時(shí)隔16個(gè)月，再次出現(xiàn)半數(shù)城市房?jī)r(jià)上漲，房?jī)r(jià)同比也在11個(gè)月后首次由降轉(zhuǎn)升。不過(guò)，雖然部分此前調(diào)整較深的二線城市開始回暖，但卻難以抵擋三四線城市仍然全部下滑。

　　新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，有35個(gè)城市環(huán)比上漲，26個(gè)城市價(jià)格下降。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為5.2%，最低為下降0.5%。同比方面，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有61個(gè)，上漲的城市有9個(gè)。8月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為31.8%，最低為下降8.7%。

　　二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，上漲的城市有43個(gè)，價(jià)格下降的城市有16個(gè)，其中，最高漲幅為4.4%，最低為下降1.2%。同比方面，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有62個(gè)，上漲的城市有7個(gè)，持平的城市有1個(gè)。8月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為30.3%，最低為下降10.2%。

　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉表示，市場(chǎng)分化依然明顯。目前一二線城市，地王頻繁出現(xiàn)，房企積極補(bǔ)充土地。但三四線城市，庫(kù)存壓力依然在持續(xù)增加。房地產(chǎn)市場(chǎng)依然面臨巨大的托底蓋帽風(fēng)險(xiǎn)，一方面一二線城市房?jī)r(jià)上漲失控，另一方面三四線城市樓市跌入深淵。