一、余額還貸業(yè)務(wù)
余額還貸業(yè)務(wù)適用于償還公積金(組合)貸款的公積金部分。是直接可以使用公積金賬戶余額大額沖抵貸款余額的一種業(yè)務(wù)。
1、夫妻雙方一人申請(qǐng)貸款,可以使用兩人的公積金賬戶余額去沖抵貸款余額。
2、余額還貸業(yè)務(wù)沒(méi)有時(shí)間、次數(shù)、金額限制。
3、建行申請(qǐng)的公積金(組合)貸款,不僅可以使用公積金賬戶余額沖抵公積金部分貸款,還可以沖抵按揭部分貸款。使用誰(shuí)的賬戶余額,本人必須到場(chǎng)不可代辦。他行貸款無(wú)法辦理。
4、余額還貸業(yè)務(wù)沒(méi)有違約金,大額沖抵的是公積金貸款的本金和利息。
5、辦理要件為:職工、配偶身份證;職工、配偶住房公積金卡;結(jié)婚證或同戶籍戶口簿;近期貸款還款憑證或借據(jù)。
二、現(xiàn)金大額提前還款業(yè)務(wù)
公積金中心辦理的現(xiàn)金大額提前還款業(yè)務(wù)適用于償還公積金(組合)貸款的公積金部分。如果借款人手頭有活動(dòng)資金,公積金賬戶余額不充足,又有還款需求的,推薦選擇此種還貸方式。
1、辦理要求貸款當(dāng)前無(wú)逾期,且辦理日期不為還款日當(dāng)天。
2、現(xiàn)金大額提前還款沒(méi)有時(shí)間、次數(shù)、金額限制。
3、只需將現(xiàn)金存入銀行代扣賬戶內(nèi),辦理時(shí)本人攜帶身份證到公積金中心柜臺(tái)辦理即可。如需代辦,需要代辦人攜帶本人有效身份證和主貸人身份證。
4、現(xiàn)金大額提前還款業(yè)務(wù)沒(méi)有違約金,提前還款歸還的是貸款的本金和利息。