昨天(4日),記者從鯉城區(qū)政府獲悉,鯉城區(qū)出臺(tái)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知:本月起,購(gòu)房者最高可享購(gòu)房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼,同時(shí),其子女可享就學(xué)優(yōu)惠。據(jù)悉,此次優(yōu)惠政策,適用于鯉城所有新建房地產(chǎn)項(xiàng)目。
此外,鯉城還計(jì)劃通過(guò)打通商品房與保障性住房及安置房轉(zhuǎn)換通道、提升小區(qū)基本公共服務(wù)水平等措施,吸引市民等購(gòu)房落戶,如,將在新區(qū)合理規(guī)劃建設(shè)公交專(zhuān)用道和公共站場(chǎng)樞紐等。
今年5月前購(gòu)房 可獲較多財(cái)政補(bǔ)貼
在鯉城區(qū)購(gòu)房,將分為兩個(gè)時(shí)段,享受不同的財(cái)政補(bǔ)貼。
本月起至2016年4月30日,個(gè)人(家庭)購(gòu)買(mǎi)鯉城轄區(qū)范圍內(nèi),144平方米以下(含144平方米)的首套房、首改房(不包括購(gòu)買(mǎi)二手房),可享受購(gòu)房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。個(gè)人(家庭)購(gòu)買(mǎi)鯉城轄區(qū)范圍內(nèi),144平方米以上的首套房、首改房(不包括別墅及二手房),可享受購(gòu)房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼。
2016年5月1日至2016年7月31日,個(gè)人(家庭)購(gòu)買(mǎi)鯉城轄區(qū)范圍內(nèi),144平方米以下(含144平方米)的首套房、首改房(不包括購(gòu)買(mǎi)二手房),可享受購(gòu)房總額1%的財(cái)政補(bǔ)貼;個(gè)人(家庭)購(gòu)買(mǎi)鯉城轄區(qū)范圍內(nèi),144平方米以上的首套房、首改房(不包括別墅及二手房),可享受購(gòu)房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。
其中,購(gòu)房時(shí)間以合同備案時(shí)間為準(zhǔn),購(gòu)房總額為已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中注明的總房款。購(gòu)房人持首套或首改房證明,以及已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,向區(qū)住建局提出申請(qǐng)。鯉城區(qū)住建局定期匯總上報(bào)區(qū)政府,區(qū)政府審批后,區(qū)財(cái)政按照審批結(jié)果,將購(gòu)房補(bǔ)貼撥付給區(qū)住建局,由區(qū)住建局轉(zhuǎn)入購(gòu)房者個(gè)人賬戶。
憑居住證和合同 子女亦可劃片入學(xué)
上述通知發(fā)布后,鯉城區(qū)教育局,對(duì)在鯉城區(qū)備案的房地產(chǎn)項(xiàng)目,將明確其就學(xué)劃片招生范圍。
如果該片區(qū)內(nèi)有學(xué)校且學(xué)位額充足,憑主管部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,以及戶口本,即可安排購(gòu)房者子女在片區(qū)內(nèi)學(xué)校入學(xué)。如果該片區(qū)內(nèi)的學(xué)校沒(méi)有剩余學(xué)位,由區(qū)教育主管部門(mén)統(tǒng)籌協(xié)調(diào),安排就近入學(xué)。如果該片區(qū)內(nèi)沒(méi)有規(guī)劃建設(shè)學(xué)校,區(qū)教育主管部門(mén)要主動(dòng)與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),依據(jù)教育部、住建部相關(guān)新建小區(qū)必須配建公辦小學(xué)、幼兒園的相關(guān)政策,完善該片區(qū)的教育功能。購(gòu)房者子女要求就讀中學(xué),可依照當(dāng)年泉州市初中招生工作實(shí)施意見(jiàn)執(zhí)行。
在新區(qū)建設(shè)和舊城改造中,鯉城區(qū)將留足教育用地,將中小學(xué)、幼兒園納入整體規(guī)劃,同步建設(shè)、同步使用。教育部門(mén)將保障當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)教育資源共享,可通過(guò)整體遷建、創(chuàng)辦分校、集體化辦學(xué)等形式,將名校名師等優(yōu)質(zhì)教育資源延伸,高起點(diǎn)辦學(xué)。
另外,外來(lái)務(wù)工人員購(gòu)買(mǎi)商品房后,公安分局憑主管部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,即可辦理居住證。鯉城區(qū)教育局憑居住證和主管部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,購(gòu)房者子女同樣可以按生源劃片情況,被安排入學(xué)。