節(jié)前央行、銀監(jiān)會發(fā)布房貸新政，為眾多購房者送來置業(yè)大禮包——在不實施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)個貸，原則上最低首付款比例為 25%，各地可向下浮動5個百分點。昨日記者以購房者身份從泉州市區(qū)各大銀行了解到，建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行等均已執(zhí)行這項新政策。

對符合要求的購房者而言，該新政執(zhí)行后，購買一套總價100萬元的房子，即可減少5萬元首付款，大大減輕工薪階層的負(fù)擔(dān)。售樓人員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人大多表示已接到合作銀行的通知，并以此招攬顧客。

“我們在節(jié)后就執(zhí)行這個新規(guī)。”建設(shè)銀行工作人員告訴記者，按照“認(rèn)貸不認(rèn)房”的原則，最低首付比例下浮5個百分點至20%，主要還是針對部分沒有貸款記錄、首次申請房貸的購房者。“各銀行都會按照規(guī)定執(zhí)行新政，具體實施細(xì)則，如執(zhí)行利率等可能會略微不同?！?/p>

“已經(jīng)擁有一套住房并且結(jié)清貸款，再次申請者，不能享受最低首付比例兩成的優(yōu)惠?！闭猩蹄y行工作人員介紹，除了要求購房者無貸款記錄，對所購房子的面積、容積率等也有相關(guān)要求。農(nóng)業(yè)銀行工作人員也表示根據(jù)上級要求調(diào)整執(zhí)行新規(guī)，有意向購房的市民可到辦事窗口詳細(xì)咨詢。

不過也有部分銀行工作人員表示，暫時沒有接到上級正式文件通知，具體執(zhí)行細(xì)則會第一時間告知客戶。

此次房貸新政還指出，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。