財(cái)政補(bǔ)貼第一時(shí)段結(jié)束3300套商品住房符合政策

　　一季度樓市火熱住宅簽約同比漲近50%

　　第二時(shí)段啟動(dòng)最高補(bǔ)貼2%

　　今年1月份，晉江市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，購(gòu)買(mǎi)商品住房可享受財(cái)政補(bǔ)貼。昨日，記者從晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，截至第一時(shí)段結(jié)束(3月31日)，備案符合購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼的一手商品住房共3300套左右，一大批晉江人和新晉江人享受到這一“福利”。

　　在商品住房財(cái)政補(bǔ)貼政策及多重利好消息的刺激下，今年1-3月，晉江房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱。數(shù)據(jù)顯示，一季度，一手商品房簽約面積44萬(wàn)多平方米，其中，住宅簽約面積38萬(wàn)多平方米，同比大漲近50%。一手商品房簽約面積和住宅簽約面積，高于石獅及泉州六區(qū)(包括鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、臺(tái)商投資區(qū))，排在泉州各縣市區(qū)首位。

　　3300套符合政策可享受財(cái)政補(bǔ)貼

　　今年2月份，市民蔡先生在晉江市區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套145平方米的高層住宅，單價(jià)6800元/平方米，總價(jià)98.6萬(wàn)元。

　　“我剛剛領(lǐng)到財(cái)政補(bǔ)貼，按總價(jià)2.5%計(jì)算，共領(lǐng)了將近2.5萬(wàn)元?！辈滔壬吲d地說(shuō)，扣除掉這筆錢(qián)，自己首付只支付了17萬(wàn)多元?！斑@次的財(cái)政補(bǔ)貼政策出臺(tái)得很及時(shí)，幫助像我這樣的購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)了換房的夢(mèng)想?！?/p>

　　據(jù)了解，財(cái)政補(bǔ)貼第一時(shí)段為1月1日起至3月31日，個(gè)人(家庭)購(gòu)買(mǎi)144平方米以下(含144平方米)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購(gòu)房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼；個(gè)人(家庭)購(gòu)買(mǎi)144平方米以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購(gòu)房總額2.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。

　　目前，前四批財(cái)政補(bǔ)貼共1112套，還有剩余2188套未發(fā)放。

　　一季度商品房簽約44萬(wàn)平方米

　　來(lái)自晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，晉江樓市火熱，一手商品房共簽約44萬(wàn)多平方米，對(duì)比2015年第一季度商品房簽約37萬(wàn)多平方米，同比上漲20%。

　　在一手商品房簽約中，今年第一季度，晉江住宅簽約38萬(wàn)多平方米，同比大漲將近50%。

　　此外，數(shù)據(jù)還顯示，今年第一季度，泉州六區(qū)一手商品房共簽約37萬(wàn)多平方米，石獅簽約20多萬(wàn)平方米。

　　分析顯示，晉江第一季度一手商品房簽約面積和住宅簽約面積高于泉州六區(qū)和石獅市，排在泉州各縣市區(qū)首位。

　　業(yè)界人士表示，去年以來(lái)，從降低購(gòu)房首付比例、上調(diào)住房公積金存款利率，到契稅、營(yíng)業(yè)稅征收比例普遍降低、央行多次降準(zhǔn)降息……加上地方加大二套房公積金支持力度、二套房首付比例調(diào)整等新政的推出，極大地刺激了晉江房地產(chǎn)市場(chǎng)剛需和改善性需求釋放。

　　“特別是晉江出臺(tái)的商品住房財(cái)政補(bǔ)貼政策，更是為火熱的樓市又添了一把火?！睒I(yè)界人士表示，財(cái)政補(bǔ)貼政策切實(shí)減輕了購(gòu)房者負(fù)擔(dān)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了活力。

　　除了出臺(tái)利好補(bǔ)貼外，晉江市政府和晉江住建局等主管部門(mén)還牽頭主辦了第二屆購(gòu)房節(jié)等大型行業(yè)活動(dòng)，展現(xiàn)大美宜居晉江風(fēng)采，展示優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)、優(yōu)秀開(kāi)發(fā)商，引導(dǎo)理性科學(xué)購(gòu)房，讓更多農(nóng)村人口定居市區(qū)，讓更多外來(lái)人口留下置業(yè)，筑夢(mèng)晉江，有效提振了消費(fèi)者的購(gòu)房熱情，助推樓市旺銷(xiāo)。

　　這一系列行之有效的引導(dǎo)舉措和備受追捧的助購(gòu)活動(dòng)，讓晉江樓市銷(xiāo)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)跑其他縣市區(qū)。

　　第二時(shí)段啟動(dòng)最高補(bǔ)貼2%

　　隨著第一時(shí)段的結(jié)束，第二時(shí)段財(cái)政補(bǔ)貼已經(jīng)啟動(dòng)。想要領(lǐng)取補(bǔ)貼的市民，可要抓緊。

　　根據(jù)《通知》要求，第二時(shí)段為4月1日起至6月30日，個(gè)人(家庭)購(gòu)買(mǎi)144平方米以下(含144平方米)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購(gòu)房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼；個(gè)人(家庭)購(gòu)買(mǎi)144平方米以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購(gòu)房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼。

　　《通知》要求，購(gòu)房時(shí)間以合同在住建局備案的時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)房總額為已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中注明的總房款。購(gòu)房人持首套或首改房證明和已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同向晉江市住建局提出申請(qǐng)，晉江市財(cái)政按照審批結(jié)果將購(gòu)房補(bǔ)貼直接轉(zhuǎn)入購(gòu)房者個(gè)人賬戶。

　　為方便群眾咨詢(xún)及辦理申請(qǐng)補(bǔ)貼，晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)立專(zhuān)門(mén)的補(bǔ)貼申請(qǐng)受理窗口，簡(jiǎn)化了有關(guān)申報(bào)材料。

　　具體辦理流程為：申請(qǐng)補(bǔ)貼的市民需要準(zhǔn)備首套或首改房證明(均可持身份證到晉江市住建局檔案室辦理，地址：晉江市檔案館一樓大廳)，備案商品房買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件，到晉江市行政審批服務(wù)中心住建分中心3-4窗口(地址：晉江市委黨校行政西樓一樓；咨詢(xún)電話：0595-88332828)辦理即可。

(記者_(dá)陳青松)