春節(jié)假期剛過，晉江不少開發(fā)商又開始忙活起來了。

　　2月11日，元宵節(jié)當(dāng)天，龍湖·紫晉城中央樓座正式啟動認(rèn)籌，超300組客戶到訪，僅2天認(rèn)籌便輕松破百；位于長興路板塊的八仙山·格林春天三期高層正式亮相，吸引了眾多意向客戶……

　　延續(xù)去年晉江樓市的火熱場面，新年晉江樓市迎來“開門紅”。

　　01 節(jié)后多盤推新選擇多樣

　　數(shù)據(jù)顯示，去年全年，晉江全市商品房成交25000多套，簽約面積270多萬平方米，同比上升52.49%。

　　由于銷售火爆，進入去年第四季度之后，不少晉江中心市區(qū)項目出現(xiàn)了無房可賣的狀態(tài)。這也導(dǎo)致了不少準(zhǔn)備春節(jié)前出手的購房者挑選不到合適的產(chǎn)品，持幣待購。

　　春節(jié)過后，晉江樓市又開始熱鬧起來了。2月11日，龍湖·紫晉城中央樓座正式啟動認(rèn)籌。據(jù)介紹，此次認(rèn)籌的產(chǎn)品為以2梯3戶，寬廳，寬臥，朝南，最大10.8米南向面寬，讓室內(nèi)采光、觀景均呈極致最大化。

　　龍湖·嘉天下營銷總監(jiān)吳小娟介紹，新推的產(chǎn)品采用符合晉江人居住方式的豎廳設(shè)計，讓廚房、餐廳、客廳形成流線型動線，招待朋友更有面，家族聚會更有范，客廳、雙臥均朝南，生活品質(zhì)跳躍升級。

　　此外，八仙山·格林春天也在節(jié)后推出了三期高層住宅，此次推出的新品主打“定制”的概念，對比一、二期，在園林、建筑、戶型等方面進行了全面升級。

　　八仙山·格林春天營銷企劃部經(jīng)理陳江藝介紹，三期戶型全面升級，包括143-228平方米寬景大平層，134-151平方米全通透復(fù)式。“我們以‘寬奢’理念定制，9-15米的超大面寬，平均皆達15平方米景觀陽臺，大格局規(guī)劃，可靈活改造運用的大附加空間。以墅級尺度，全方位提高生活居住舒適度?！?/p>

　　除了晉江中心市區(qū)，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)的純新盤也將在節(jié)后入市。位于晉江東石鎮(zhèn)的寶業(yè)·天宸灣將于2月18日舉行一期產(chǎn)品發(fā)布會。據(jù)了解，該項目由福建寶業(yè)置業(yè)&東輝房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，一期總建筑面積約13萬平方米，物業(yè)類型規(guī)劃有灣景高層、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、風(fēng)情商業(yè)街。此次推出的I期1號樓共計 138套住宅，其中主力產(chǎn)品135至 138平方米雙主臥灣景豪宅，認(rèn)籌促銷優(yōu)惠政策“交一萬抵三萬”。另外，此次活動期間2017年 2月 18日、19日認(rèn)籌的客戶可額外領(lǐng)取購房抵用券1000至3000元/套不等。

　　02 購房熱情不減紛紛入市

　　節(jié)后，在晉江某單位工作的張先生就忙著看房。

　　“去年年底就想買房，但走了幾個樓盤發(fā)現(xiàn)，房子很少，要不然就是沒有滿意的?！睆埾壬f，這兩天去走了一遍，發(fā)現(xiàn)市場上多了很多新的產(chǎn)品?！翱吹绞袇^(qū)一個樓盤一套115平 方米的小三房，我就趕緊定下來了?！?/p>

　　記者走訪多個開發(fā)商了解到，一些在節(jié)前想買房的市民，在節(jié)后仍然熱情不減。在多個項目推出新品后，不少購房者紛紛入市。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年1 月，晉江新房(含非住宅)共成交1808套，總成交面積為188348.89平方米。其中，住宅成交量為1427套，占總成交的78.93%；住宅成交面積為157924.78平方米，占總成交的83.85%。非住宅成交總量為381套，總成交面積為30424.11平方米。其中，辦公用途成交65套、面積8168.29平方米，商業(yè)用途成交62套、面積3585.08平方米；而其他用途成交占比最大，其成交254套、面積18670.74平方米。

　　從項目來看，1月份，龍湖·嘉天下以成交177套、總成交面積20718.97平方米居晉江當(dāng)月成交冠軍；中駿·藍灣悅庭以成交168套、成交面積16135.71平方米居當(dāng)月成交排行第二；舒 華·奧體 中心 以成 交151套 、成交 面積 12554.49平方米居當(dāng)月成交排行第三。

　　03 看好晉江發(fā)展周邊客戶持續(xù)涌入

　　綜合數(shù)據(jù)分析，春節(jié)前后，橋南板塊多個項目銷售火爆。記者走訪發(fā)現(xiàn)，除了吸引晉江本地客戶以外，春節(jié)期間，還有大量周邊的客戶前來買房。其中，包括不少來自廈門的客戶。

　　“從1 月份的成交數(shù)據(jù)分析，大概來自廈門的客戶占到20%左右?！眳切【杲榻B，從去年下半年以來，來自廈門的客戶就持續(xù)不斷。 “我們的客戶，來自安溪、永春和德化的周邊縣市不少?！敝序E·藍灣悅庭一名置業(yè)顧問介紹。

　　記者注意到，不僅僅是橋南板塊，晉江中心市區(qū)的多個項目，仍然活躍著不少外地客戶的身影。

　　“除了廈門的客戶外，還有一些周邊縣市的客戶?！标惤嚱榻B，這些購買者很多是在晉江工作和生活的，也有一些是出于投資的目的。

　　“去年就來晉江看過房子，但沒有挑到滿意的?！眮碜詮B門的客戶陳先生說，這次看中了長興路一個樓盤的一套140多平方米的房子?！爸饕哪康氖峭顿Y，晉江這幾年發(fā)展不錯，未來肯定會有更大的發(fā)展空間?！?/p>

　　(記者 陳青松)