又到3·15，你心中是不是積攢了很多不得不吐的槽。關(guān)于租房，你的那些悲催遭遇，是不是夠哭上一整天的。

　　和訊小編身邊就有不少朋友抱怨租房難(58同城、趕集等平臺上，真實個人房源被淹沒在海量的中介信息里)、被中介坑騙、以及面臨的各種理由的被房東或二房東“驅(qū)趕”。

　　日前，58同城發(fā)布的一份“2016年度中國生活服務(wù)領(lǐng)域互聯(lián)網(wǎng)黑產(chǎn)報告”顯示，房屋租賃欺詐是互聯(lián)網(wǎng)黑產(chǎn)活躍的領(lǐng)域之一，人均被騙金額為2560元，而9成租房受騙者為80后與90后。

　　在這個多少有點(diǎn)愛恨交織的日子里，和訊小編為你送上溫暖一貼，幫你擦亮眼睛，躲過租房路上的一道道“雷”。

　　知己知彼

　　要避開租房路上的雷，首先要搞清楚那些被中介壟斷的房源是怎么來的？

　　1、業(yè)主上門或電話委托；

　　2、從物業(yè)買業(yè)主信息，然后打電話問房子是否需要租售；

　　3、小區(qū)保安和中介合作，保安把委托的房源或者咨詢房源的客戶電話告訴中介；

　　4、如果業(yè)主發(fā)個人房源，中介立馬跟進(jìn)，要求發(fā)布到中介。很多時候，還沒等看到個人房源的帖子，網(wǎng)頁上關(guān)于這條房源的信息就被中介公司發(fā)布的版本頂下去了。

　　5、一些平臺網(wǎng)站和中介公司存在合作，中介使用的是付費(fèi)賬號，每天有刷新的機(jī)會，一般的房東很少花錢買付費(fèi)賬號，所以帖子總沉底。

　　防騙妙招

　　租房多了解一些防騙攻略，小心謹(jǐn)慎煉就火眼金睛，就能輕松識破租房騙局。

　　妙招一：不貪小便宜。

　　網(wǎng)上那些圖片精美、價格明顯低于市場水平很多的看似性價比高的房源，可能是虛假的釣魚信息，不實地看房就打款付錢容易受騙。

　　也有的房子壓根兒就沒有，只是中介拿來吸引租房者咨詢，趁機(jī)推介其他房源，或者騙取看房費(fèi)等。

　　妙招二：細(xì)節(jié)要關(guān)注。

　　看房時要仔細(xì)檢查出租房內(nèi)設(shè)施的使用情況，水、氣、煤、電是否都能正常使用等。檢查得越仔細(xì)，越能為今后的租房生活減少煩惱。

　　妙招三：租房要簽書面材料。

　　租房首先要注意查看房東的相關(guān)證明材料，比如房產(chǎn)證和身份證。另外，租房一定要簽書面租房合同，將租房所有事宜詳細(xì)寫入租房合同。比如物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等由誰來支付，房屋設(shè)施出現(xiàn)問題或者自然老化時由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用等，逐項檢查沒有問題后雙方簽名確認(rèn)。

　　找真實個人房源技巧

　　1、下圖是租房界面，有兩個選項，個人和經(jīng)紀(jì)人，“選擇個人”。一般個人房源肯定不會選擇“經(jīng)紀(jì)人”，但是“經(jīng)紀(jì)人”可能會選“個人”，但選擇個人有很大概率會找到個人房源。

　　2、查看個人發(fā)帖記錄。如果同一個IP發(fā)布多套房源信息，就有可能是經(jīng)紀(jì)人，而非個人。

　　3、看房源介紹中隱藏的貓膩。一般打上“絕對個人房源”的多半是中介。一般房東不會寫類似下圖這種銷售文字，因為個人更愛惜自己的房子，他們在簡單介紹房子的同時，更會提出自己對租客的要求。所以看似華麗刺眼的文字介紹，不一定靠譜。