后臺操作
為進一步優(yōu)化營商環(huán)境,方便群眾辦事,提高二手房網(wǎng)簽備案效率,1月5日,晉江市存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)首次在21世紀不動產(chǎn)房屋中介公司進行測試,并取得圓滿成功。
1月5日下午,在晉江行政服務中心辦理大廳服務窗口完成了一單“特殊的”二手房交易的網(wǎng)簽備案辦理,經(jīng)過“三部門窗口聯(lián)辦,一條龍服務”實現(xiàn)當日內高效即辦。通過建立住房網(wǎng)簽系統(tǒng)數(shù)據(jù)的對接共享,極大程度提高了百姓辦理房屋網(wǎng)簽備案的效率。
按照以往模式
二手房交易中,買賣雙方需要提前在線上進行網(wǎng)簽預約,向網(wǎng)簽辦理窗口提交相關材料。網(wǎng)簽辦理窗口進行必要的詢問和驗收,并對符合受理條件的二手房交易網(wǎng)簽單出具受理憑證后,將全部材料掃描上傳至共享平臺。住建局交易中心從信息共享平臺提取網(wǎng)簽相關業(yè)務信息,在規(guī)定的時間內完成信息審核,并將辦理結果再次上傳至共享平臺。完成整個網(wǎng)簽備案流程。整個網(wǎng)簽備案流程需要在3個工作日內完成。
實行二手房網(wǎng)簽備案 當天既能完成網(wǎng)簽備案
現(xiàn)在,二手房交易雙方可在中介機構簽訂網(wǎng)簽合同,在晉江市存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)線上提交相關材料并預約線下窗口辦理時間。住建局交易中心將第一時間通過新系統(tǒng)后臺,對買賣雙方提供的材料、房屋權屬等進行查驗、審核。買賣雙方在預約時間內,到晉江行政服務中心辦理大廳服務窗口完成網(wǎng)簽備案的流程。改革后的網(wǎng)簽備案流程,由原先3個工作日提速為1個工作日即辦完成。這是住建局對網(wǎng)簽備案系統(tǒng)、提升辦事效率的優(yōu)化改革.
后臺工作
延伸閱讀
房子和百姓的生活息息相關,但是很多人弄不清為什么一定要網(wǎng)簽備案。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關于提升房屋網(wǎng)簽備案服務效能的意見》(建房規(guī)〔2020〕4號)附件——房屋網(wǎng)簽備案業(yè)務操作規(guī)范:房屋買賣合同網(wǎng)簽備案,是買賣雙方當事人,通過政府建立的房屋交易網(wǎng)簽備案系統(tǒng),在線簽訂房屋買賣合同,并進行備案的事項。是房屋交易的重要環(huán)節(jié)。用戶可根據(jù)備案號對合同進行查詢。因此,房屋買賣合同網(wǎng)簽備案,實際上是合同備案的一種特殊形式,可以讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止“一房多賣”的情況發(fā)生。
在這里,要提醒大家,房產(chǎn)交易一定要進行網(wǎng)簽和備案。未來住房網(wǎng)簽即時備案系統(tǒng)的啟動,是貫徹落實市委市政府打造一流營商環(huán)境,推進房地產(chǎn)領域改革的一項便民惠企舉措。下一步,晉江市住建局將加快工作步伐,盡快落實二手房合同網(wǎng)簽備案,盡早實現(xiàn)網(wǎng)簽即時備案全覆蓋。