晉江新聞網(wǎng)2月6日訊 近日，晉江市長專線辦接到了這樣一件特別的咨詢件：陳先生是一名在晉江生活的臺灣人，他在晉江市寶龍小區(qū)有一套用臺胞證登記的商品住房。日前有一名國籍沙特阿拉伯的外國人想向他購買這套房產(chǎn)，為此，陳先生向市長專線咨詢這種情況能否過戶，如果可以，雙方需要準(zhǔn)備什么相關(guān)材料？

　　當(dāng)前，晉江正在全力打造國際化創(chuàng)新型品質(zhì)城市，外國人安家晉江或成為未來的一個普遍現(xiàn)象。昨日下午，記者從晉江市住建局了解到，陳先生所反映的情況是可以過戶的。簡言之，無論賣方來自哪個地區(qū)，需要提供的證件為不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件、申請人身份證明原件、轉(zhuǎn)讓方婚姻狀況證明原件；而無論買方來自哪個地區(qū)，只需持身份證明原件，由雙方共同到晉江市行政服務(wù)中心窗口辦理房屋交易備案業(yè)務(wù)，具體辦理程序可到晉江市行政服務(wù)中心住建局窗口咨詢。

　　值得一提的是，由于陳先生是臺灣人，其婚姻狀況證明需根據(jù)未婚、已婚、離婚，以及在港澳、臺灣等地區(qū)登記結(jié)婚的不同情況，提供相關(guān)婚姻狀況證明。

　　“這種過戶手續(xù)能否委托他人辦理？”答案是肯定的。代理人可向房地產(chǎn)交易管理部門提供經(jīng)公證的委托人身份證明和婚姻狀態(tài)證明復(fù)印件、授權(quán)委托公證書原件和代理人的身份證明原件等材料申辦。然而，不同地區(qū)出具的授權(quán)委托公證文書需根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)證，才可委托他人辦理。

　　(記者_(dá)林心怡)