重利好刺激樓市 晉江樓市加速進入“回暖季”

　　數(shù)據(jù)說話

　　樓市逐步回暖

　　過去的一周(3月23日-3月29日)，晉江一手商品房共簽約180套，在前一周保持穩(wěn)定銷售格局的同時，繼續(xù)上揚。政策出臺的影響下，反應(yīng)尤為直觀。

　　在售樓現(xiàn)場，同步出現(xiàn)了大量的購房潛在客戶，而這也直接刺激了多家樓盤的銷售進度。“最近不少有很多新的政策，像公積金首套房的首付比例可以降低至20%。這對于普通的工薪階層而言，可以提前滿足購房的需求?！弊罱幸赓彿康年愊壬f道，政策的直接拉動，對剛需和二次置業(yè)客戶都是一個很好的出手機會。

　　與此同時，在競爭日趨激烈的形勢下，開發(fā)商集體出招發(fā)出讓利活動，帶動了部分潛在客戶的出手欲望。業(yè)內(nèi)人士分析，去年晉江樓市始終處于不溫不火的狀態(tài)，而目前不少項目已經(jīng)步入了后期階段，存量有限，為了盡早結(jié)束“戰(zhàn)場”，同樣會出現(xiàn)集體優(yōu)惠的情形，而這恰巧是購房者出手的有利時機。

　　區(qū)域發(fā)展提速

　　萬達成為亮點

　　在整體榜單上，晉江萬達無疑是最大亮點。以快節(jié)奏推新品的晉江萬達在圍攻之勢下突圍，在2014年以1264套的成績奪得首位，并且成為泉州去年唯一一個破千套的開發(fā)商。數(shù)據(jù)顯示，萬達再度蟬聯(lián)2015年第一季度的銷售冠軍，已成交達300多套，遙遙領(lǐng)先其他競爭對手。

　　緣何萬達能夠取得如此銷售業(yè)績？業(yè)內(nèi)人士分析道，在大背景下，樓市回暖的跡象較為明顯，因而整體上獲得了足夠多的購房關(guān)注；另外則是項目的核心區(qū)域地位對購房者的選擇起到了關(guān)鍵作用。目前，晉江萬達廣場開業(yè)已有兩年有余，在它的吸引之下，大量人流不斷涌入，生活配套日漸完善，萬達寫字樓也帶來了眾多上班一族的加入，周邊餐飲、娛樂、商務(wù)、休閑等因此受益。加上晉江萬達項目位于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)“一主兩輔、一心多點”戰(zhàn)略規(guī)劃重點打造的核心開發(fā)區(qū)域，未來將以其為中心，繼續(xù)加大城市大擴容的步伐。今年5月，晉江五店市傳統(tǒng)街區(qū)還將重裝開業(yè)，在此影響下，還將進一步吸引人流前來，擴大商圈規(guī)模。

　　最后便是項目自身的產(chǎn)品。據(jù)介紹，晉江萬達近期推出的140m2改善性三房得到了諸多購房者的關(guān)注，且位置更為優(yōu)越。而這便是項目得以備受青睞的第三個原因：產(chǎn)品設(shè)計符合大眾需求。

　　(記者 陳榮漢)