二手房跳價(jià)現(xiàn)象減少 預(yù)計(jì)6月成交保持平穩(wěn)

　　樓市調(diào)控下，全國(guó)多地二手房成交量出現(xiàn)下滑，但在5月下半月以來(lái)，成交出現(xiàn)回暖趨勢(shì)。上周多個(gè)城市二手房成交也出現(xiàn)環(huán)比上漲，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，6月二手住宅成交量大致保持平穩(wěn)，價(jià)格將保持小幅上漲。

　　中國(guó)指數(shù)研究院[微博]的數(shù)據(jù)顯示，上周監(jiān)測(cè)的41城市中，六成以上城市成交同比上漲，其中哈爾濱、蘭州漲幅最大，分別為166.2%和150.71%，重點(diǎn)城市中，上海、天津、深圳、南京、成都、廣州同比上漲，其中深圳以漲幅39.85%同比上漲最多。

　　鏈家地產(chǎn)[微博]發(fā)布數(shù)據(jù)也顯示，本月截至27日，北京二手住宅網(wǎng)簽量為5550套，雖然同比依然有44.88%的下滑，但環(huán)比卻出現(xiàn)了17.51%的上漲。

　　五月下半月，深圳、上海、廣州、天津四城市二手住宅成交總量較上半月明顯放量，周均成交量增加約2成，中原集團(tuán)研究中心分析認(rèn)為，市場(chǎng)需求依舊旺盛，經(jīng)理人對(duì)后市的信心也因此有所增強(qiáng)。“國(guó)五條”的落實(shí)力度不如預(yù)期，對(duì)于市場(chǎng)的影響程度正在弱化，經(jīng)理人對(duì)后市的預(yù)期仍然是平穩(wěn)或有微漲。預(yù)計(jì)6月，二手住宅價(jià)格將保持小幅上漲，成交量則大致保持平穩(wěn)。

　　值得注意的是，就業(yè)主心態(tài)來(lái)看，在經(jīng)歷了“國(guó)五條”的波折之后，當(dāng)下業(yè)主心態(tài)已基本恢復(fù)穩(wěn)定，對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)的預(yù)期仍為看平或小幅上漲，但目前業(yè)主對(duì)調(diào)高價(jià)格的選擇較“國(guó)五條”前更加謹(jǐn)慎，跳價(jià)現(xiàn)象有所減少。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)