二手房買賣要簽好三個(gè)合同

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，二手房買賣過程中，一定要簽好三個(gè)重要的合同。

　　第一個(gè)是中介委托合同。如果是通過中介買房，那中介一般不會(huì)讓您直接見賣房人，他們擔(dān)心您會(huì)跨越他，直接和賣房人達(dá)成協(xié)議。所以，中介一定會(huì)讓您簽一個(gè)居間合同。

　　第二個(gè)是房屋買賣合同。這個(gè)合同中，買房人一定要看仔細(xì)房屋原來的所有權(quán)是誰，房屋的面積有多大，房屋的價(jià)格是多少，各種費(fèi)用的結(jié)清問題。對(duì)于出賣人來講，成本最低的方法就是簽訂一個(gè)相對(duì)細(xì)致的合同，各個(gè)條條框框都簽訂好了，也能避免糾紛。

　　第三個(gè)是銀行貸款抵押合同。如果買二手房時(shí)房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。這個(gè)合同一般會(huì)涉及到賣房人、買房人、賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行。

　　(來源:光明網(wǎng))